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租客网:海量房源信息,抢占租客蓝海!

要问21世纪什么行业最难,毋庸置疑肯定是房产中介,以前看到人穿的西装革履,皮鞋蹭亮的就感觉:“这个人一定是老板,有钱!”,而现在大家的第一感觉是:“这个人肯定是中介,骗子!”中介的“悲惨命运”不知道什么时候房产中介被扣上了各种“帽子”例如“黑中介”,“骗子中介”等等。其实中介是一份很“心累”的工作,加不完的班,开不完的会,还要和各种各样的客户斗智斗勇,往往还会落得吃力不讨好的结局。真的是伤不起啊!既然房产中介这么难做,那为什么还要选择这个职业?因为要赚钱啊,要养家糊口啊。干的好的月入过万,十万,百万都不是问题。在这个现实的社会,手上有人民币才是最有安全感的,可是“风光”只是少数,大部分房产中介还是过着骑个电瓶车东奔西跑,却还是只能拿个底薪的生活。为什么很多中介赚不到钱?中介是在房东和租户中间形成一个连接作用的,也是靠成交率吃饭的。但传统中介手中优质房源少,客户流量少,直接导致了看房成交率低这个后果。中介如果想提高成交率,最基本的肯定是要提高优质房源数量,和客户流量。目前对于许多中介来说,还是要依靠房源网站,而房源网站信息更新不及时,或者推广力度不够,加上租房市场竞争激烈,所以房屋空置期长,后期管理服务也得不到有效保障,大多数中小中介是最难以生存的。本来市场竞争压力就大,中小中介没有后台,推广、开发客户很大程度要依托于大型房源网站平台,在发展前景不好的情况下,还要向网站缴纳高额的端口费用,不得不说是对中小中介生存压力的一种挑战。为什么广大中介“偏爱”租客网?而租客网的出现很好的解决了中介的这些问题,租客网适应市场发展的主流,坚持“真房源,放心租”,不发布虚假房源信息,坚持房源真实性和可靠性,且采用创新的“信用租房”体系,确保每一个租客和房屋持有人在网注册的信息真实性,保障交易的可行性,彻底解决房屋持有人和租客的信用问题。保姆式托管体系,房源发布信息真实可靠,发布全免费、无端口费,彻底解决中介方急需线上平台,但又面对平台市场乱象无从选择的问题。另外,租客网颠覆传统模式,租客网定位为中国高品位租住体验与生活服务平台,强调高品位租住与生活服务两方面内容。以租住为入口,为业主及租客提供包括衣食住用行、金融、社交等在内的全面居家综合生活服务。对于广大租客来说,租客网的完整体系有利于中介提高工作效率,那您还犹豫什么?选择租客网,海量房源信息,抢占租客蓝海!

2020年07月14日 10:55

备忘录的作用有多强大,你知道吗?

在这个竞争激烈的时代,我们的生活充满了各种忙碌和琐碎,每个人都有很多需要记忆的工作和事情。但人的记忆是有限的,我们很难确保把每件事做好做全。这就意味着我们需要一个软件来提醒我们去做每一件事情,让生活更井井有条,让工作更加高效。而这个软件就是备忘录。备忘录的功能作用有多强大,今天小编啊少就以个人所用的备忘录writenow为例,告诉你们备忘录都有哪些强大功能作用。备忘录,顾名思义就是为防止遗忘而生的一个记录应用,它的基础功能作用就是记录日常要做的事。备忘录可以记录的事情有很多,比如一些没做的事,一些想法,一些心情,等等。在用手机备忘录之前,我都是随身带笔和本做记录的,后来我发现我记的笔记,经常想不起来去看,记了也等于白记。现在之所以会用备忘录,其实是来自于一种影响效应,因为看到身边的人在用备忘录,我才开始用备忘录记录提醒每天要做的事情。用备忘录记事有个很明显的好处就是,它会提醒我什么时间点该做什么事,完全不担心忘了要做什么事情,因为writenow会有提前提醒功能。它还可以设置重复提醒,有时候就算不注意看提醒,它也会重复提醒,直到我看到并且关闭才停止提醒。除此之外,这个备忘录还可以放图片和视频,有时候工作开会的时候,有些事情没来得及记,我都会拍了上传到这个软件,方便我开完会后再查看。如果担心存储在本地的数据丢失,还可以用它上传到云端存着,避免了丢失数据的麻烦。由此可见,选择一个好的备忘录是多么重要,如果你们也想用备忘录记事,不妨去下载writenow体验下。

2020年06月20日 11:28

解决写字楼出租难题

一般来说,每一个公司都会有自己的写字楼,不论是租的或是买的,一个好的写字楼对于企业的发展至关重要。随着公司的不断扩大,很多企业都会考虑自己在写字楼买一间办公室,那么到底是买写字楼好,还是租好呢?众所周知,写字楼以及商铺都有很高的价值,但是购买商业地产的风险、难度、以及不确定性要远远高于住宅,买错的几率也很大,所以如果是需要写字楼自用的话,还是选择租比较稳定。例如,你买了一间写字楼,关于物业管理收费,电梯空调维护,停车位的租售价格,都是你不可控制的,但是如果你选择转租或出售的话,这些问题却变得至关重要。因为这些因素对于业主来说,是不可控的,但是却严重影响了写字楼的价值。但如果这个写字楼你是租来的,后期出现物业管理不善等问题,可以直接在合同到期后换一个,更不用担心价值问题。而且写字楼和商铺转手税费太高,基本达到了售价的30%左右,一般人根本接受不起,所以,这类物业的流动性极差,也就造成了升值极差。除此之外,写字楼并不像住宅楼是刚需,是享受不到政策福利的,比如契税优惠、增值税优惠、个税优惠。关乎民生的住宅楼,一直都能享受到优惠和照顾,但写字楼和商铺从来都没有过。最重要的是,写字楼时随着市场走的,一旦经济不景气,写字楼的价值也会随着暴跌!所以对于想要自用的人来说,选择租写字楼比选择买更稳妥,因为毕竟不确定性较大,选择租,可进可退,主动权掌握在自己手里,而且写字楼对企业的影响也比较大。而对于投资者来说,投资写字楼更需要仔细的去观察,并且对市场有一个了解,因为写字楼的风险较大,投资成功了,无疑收获颇丰,但反之则会赔本,因为写字楼一旦出现负面效益,就会越来越差。那么你会选择租写字楼还是买写字楼呢?针对此问题笔者特意进行了随机调查,得到的反馈是,大部分中小微企业还是会选择去租赁写字楼,原因是买写字楼的费用太高,而且自身未来发展的不确定性大。而谈论到会选择何种方式去租赁写字楼,大部分人都表示会通过第三方平台去获取资源。国内针对写字楼租赁方面的中介、平台处于刚起步阶段,能够彻底摆脱传统房屋租赁弊端的更是少之又少。但笔者在调查中了解到了一家名为租客网的第三方平台,在写字楼租赁方面做出了不一样的特点。针对写字楼租赁,租客网率先采用线上平台海量房源,与线下专业一对一服务的模式,从选房,看房,成交,以及售后,为租客提供一站式的服务。租客网还具备线上全景看房服务,360°查看房源,百分百真实,告别了传统平台房源信息虚假的尴尬,线上看准,线下再看房,节约时间,节省精力!租客网有用多年的线上线下实操经验,从住房到商业房,无不一一研究市场,从用户角度出发,解决市场痛点,为用户带去更规范的租房体验,努力打造更为专业、人性化的租赁平台!

2020年04月24日 10:38